ACTUALITÉS 06 avril 2018

Devenir propriétaire d’un appartement à Meaux (77) à prix réduits


Avec ID&AL GROUPE, devenez propriétaire d’un appartement à Meaux (77), à proximité du Parc du Pâtis et des berges de la Marne. 17 logements à découvrir dans une résidence composée d’appartements du studio au 3 pièces.

  • Profitez, sous condition, d’une TVA réduite à 5,5%(2) au lieu des 20% appliqués habituellement pour votre achat en résidence principale.
  • Le prêt à taux zéro(3), un vrai coup de pouce pour l’acquisition de votre premier logement
  • Bénéficiez des avantages fiscaux du dispositif d’investissement Pinel(4).

 

Votre 3 pièces à partir de 727 € TTC / mois  (1)

(assurance comprise)

Grand lancement, profitez-en vite >

 

(1) Exemple de financement du 3 pièces (lot A13) à 193 000 € TTC sur la base d’une TVA 5,5 % (zone ANRU) à titre indicatif et sans valeur contractuelle, établi par ID&AL TRANSACTION, société à responsabilité limitée au capital de 10 000 € – Siège social – 7 rue Crozilhac – 33000 Bordeaux – R.C.S Bordeaux 790 399 885, inscrit à l’ORIAS sous le n° 17005948 en qualité de Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP), pour l’acquisition d’une résidence principale neuve conforme aux exigences de performances énergétiques réglementaires d’un montant de 203 000 € (frais de notaire inclus), avec un apport de 10 000 €, un crédit amortissable de 117 000 € au taux débiteur annuel fixe de 1,85 %, Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 2,94 % (incluant les frais de garantie, frais de dossier, frais de courtage et le coût de l’assurance emprunteur obligatoire) et un prêt à taux zéro (PTZ) de 76 000 €, sur 25 ans, remboursement de 300 échéances mensuelles de 727 € assurances incluses. Coût de l’assurance emprunteur : 80 € par mois (*). Sur la base d’un couple, avec enfant, au revenu fiscal de référence de 40 000 € par an. Coût total du crédit : 38 371 € dont 34 333 € d’intérêts, 500 € de Frais de dossier bancaire, 500 € de frais de courtage, 3 038 € au titre de la garantie. Montant total dû par l’emprunteur : 231 371 €. . Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement prêteur – L’emprunteur dispose d’un délai de rétractation de dix jours, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes éventuellement versées.
(*) Assurances Décès – Perte totale et Irréversible d’Autonomie – Invalidité et incapacité temporaire de travail obligatoire, pour le prêt cité ci-dessus et pour deux clients de moins de 35 ans, assurés à hauteur de 100% chacun. Le coût mensuel de l’assurance dépend des garanties offertes, de l’âge et des conditions de santé de l’emprunteur. L’assurance proposée est un contrat régie par le Code des Assurances. Barème en vigueur au 30/03/2018, sous réserve d’acception du dossier par l’établissement bancaire.
Perspective non contractuelle.
(2) TVA à taux réduit de 5.5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale neuve de l’acquéreur, plafonds de ressources du réservataire à respecter). (3) Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. (4) Bénéfice sous conditions de ressources et de destination du bien (résidence principale).