UNE AGENCE IMMOBILIÈRE
D’EXPÉRIENCE



DES EXPERTISES COMPLÉMENTAIRES


ID&AL GROUPE c’est aussi une agence immobilière dédiée, forte de plus de 30 ans d’expérience : CARYES Immobilier. Son coeur d’activité : la gestion locative et le syndic de copropriété.

DES SERVICES SUR MESURE


CARYES Immobilier est une gamme complète de services et de prestations conçus pour vous accompagner au mieux dans l’administration de votre bien.

POUR LA GESTION COMMERCIALE ET COMPTABLE

  • Recherche de locataires et sélection du candidat sur dossier
  • Validation de sa solvabilité
  • Rédaction du bail
  • Réalisation des états des lieux
  • Établissement des quittances
  • Encaissement des loyers
  • Relances locataires
  • Valorisation du loyer selon les indices légaux
  • Suivi du congé locataire
  • Régularisation des charges locatives
  • Récupération de la taxe d’ordures ménagères
  • Versement mensuel des loyers
POUR LA GESTION DES TRAVAUX

  • Enregistrement de la demande écrite du locataire
  • Sélection des prestataires
  • Gestion des devis
  • Commande de l’intervention
  • Suivi du chantier
  • Règlement des prestataires
  • Gestion des sinistres avec assurance
  • Suivi et réception de logements neufs
POUR LA GESTION ADMINISTRATIVE

  • Représentation aux assemblées générales
  • Compte rendu de représentation aux assemblées générales
  • Assistance aux démarches administratives
  • Aide à la déclaration des revenus fonciers
+ 30
ANS D’EXPÉRIENCE
+ 490
LOTS EN GESTION

GAGNEZ EN SÉCURITÉ AVEC LE SERVICE « LOYERS IMPAYÉS »

Pour tout propriétaire, les loyers impayés sont une véritable « préoccupation ». Et quand il s’agit d’un complément de revenus, ce risque peut véritablement avoir des répercussions financières majeures. C’est pourquoi nous proposons un service « Loyers Impayés », avec des garanties 100% tranquillité* :

  • le remboursement des pertes pécuniaires résultant du non-paiement des loyers, charges et taxes dus par vos locataires défaillants, sans franchise et pour une durée illimitée à concurrence  d’un plafond maximum prévu dans le mandat ;
  • l’indemnisation des détériorations immobilières commises par lesdits locataires, fixée en fonction d’une vétusté déduite et à concurrence d’un plafond maximum par sinistre prévu dans le mandat.
* Sous réserve du respect de certaines obligations

MULTIRIS BAILLEUR L’ASSURANCE DÉDIÉE AUX PROPRIÉTAIRES NON OCCUPANTS

La prise en charge des loyers lorsque les dégâts ne permettent pas de louer le bien immobilier (pendant 24 mois maximum) et la prise en charge des mensualités de crédit pendant le temps de la remise en état des locaux sinistrés (4 mensualités).

LES + DE MULTIRIS BAILLEUR

 

La prise en charge des loyers lorsque les dégâts ne permettent pas de louer le bien immobilier (pendant 24 mois maximum) et la prise en charge des mensualités de crédit pendant le temps de la remise en état des locaux sinistrés (4 mensualités).

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CARYES IMMOBILIER BORDEAUX
4 RUE FERNAND PHILIPPART – 33000 BORDEAUX