fbpx
L’ÎLOT CHARMES

115 rue Château Gaillard 69100 Villeurbanne

Contacter un conseiller
  • Loi Pinel
  • PTZ0%
  • RT2012
  • TVA réduite

Logements et prix

Localisation

Galerie

Appartements du 2 au 5 pièces
à partir de
218 913 €
Prix en TVA à 5,5%

Livraison prévue

4ème trimestre 2021

  • Appartements neufs du 2 au 5 pièces Duplex
  • Grandes pièces à vivre baignées dans la lumière naturelle
  • Jardin, terrasse ou balcon privatif
  • Surfaces pensées pour un confort total
  • Architecture contemporaine et élégante
  • Certains logements sont disponibles en TVA réduite*

LANCEMENT COMMERCIAL

Avancement du projet

Lancement commercial
Travaux en cours
Livrable
Livré

Une adresse qui respire le bien-être

Dotée d’une architecture contemporaine et élégante, L’Îlot Charmes est une adresse rare et privilégiée à Villeurbanne. Proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces, elle offre un quotidien qui ne ressemble qu’à vous.

Chaque appartement a été pensé pour un confort optimal, avec de grandes pièces à vivre composées de grandes baies vitrées pour un bain de lumière naturelle. De plus, tous possèdent un jardin, une terrasse ou un balcon privatif pour profiter pleinement des paysages verdoyants environnant.

Dans cette résidence, on déambule, on cultive, on se détend, on joue et on vit sa vie comme on l’entend.

 

Soyez les premiers à vous renseigner !
Un conseiller immobilier vous apportera toutes les informations.

 


    Logements à partir de ...

    2 pièces*
    à partir de218 913 €
    de 41 à 49 m²
    3 pièces*
    à partir de307 708 €
    de 64 à 73 m²
    4 pièces*
    à partir de342 875 €
    de 83 à 95 m²
    5 pièces*
    à partir de438 704 €
    de 107 à 120 m²

    A propos du quartier

    A deux pas de la métropole lyonnaise

    Villeurbanne, 2ème ville du Rhône est très bien desservie en transports en commun : métro, bus, tramway, le rhônexpress.
    Sa proximité avec Lyon vous procure tous les avantages d’une grande ville : dynamisme, économique, commerces, transports… mais vous épargne les inconvénients, pour un quotidien plus agréable et serein.

    À 8 mn à pied du métro Flachet Alain Gilles (ligne A) et 11 min. du métro Gratte Ciel (ligne A)

    À 900 m des stations de Vélo’v

    À 140 m de l’école élémentaire publique Château Gaillard, et 3 minutes en voiture du collège Jean Macé

    À 450 m de la crèche familiale

    À 2 mn. à pied des premiers commerces et à 350 m d’un café-théâtre

     

    * TVA réduite

    Le Code général des impôts (art.278 sexies 11 et 11 bis, art. art.278 sexies-0 A) permet d’appliquer un taux réduit de TVA à 5,5% pour les opérations d’accession sociale à la propriété portant sur des logements acquis par des personnes physiques pour y établir leur résidence principale et situés dans les zones ciblées par la politique de la ville (quartiers faisant l’objet d’une convention ANRU et dans les quartiers prioritaires politique de la ville ou situés à une certaine distance de ceux-ci en fonction notamment de la date de la demande de permis de construire).
    Ce taux réduit est susceptible de s’appliquer dès lors que les ressources des personnes destinées à occuper le logement à la date de signature de l’avant contrat préliminaire ou, à défaut, à la date du contrat de vente ne dépassent pas des plafonds de ressources (cf. article 278 sexies du CGI).
    Le bénéfice du taux réduit est susceptible d’être remis en cause d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’octroi du taux réduit cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans qui suit le fait générateur de l’opération notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement.
    Prix en TVA Réduite /// T2 : à partir de 218 913 € – C002, parking sous-sol compris / T3 : à partir de 307 708 € – C502, box compris, avec terrasse de 18 m² / T4 : à partir de 342 875 € – B104, box compris / T5 : à partir de 438 704 € – B001, double box compris.

    Découvrir le quartier et ses environs

    115 rue Château Gaillard 69100 Villeurbanne

    Voir sur la carte

    Espace de vente

    LA PROMOTION BY ID&AL

    04 26 46 00 34

    Du lundi au dimanche, de 9h à 19h

    (coût d’un appel local)

     

    Contactez-nous

    Vous avez une question ? Vous souhaitez obtenir un rendez-vous avec un de nos conseillers ? N’hésitez pas à nous contacter au sujet de votre projet immobilier. 

    Ces biens peuvent vous intéresser