Le PROMOTION by ID&AL

ID&AL Caractère

ID&AL groupe et la rénovation du bâti ancien en cœur de ville

En tant que développeur d’immobilier et acteur responsable, nous avons créé en 2018, ID&AL Caractère, notre filiale experte de la réhabilitation afin de préserver notre patrimoine et revitaliser les cœurs de ville, enjeux nationaux.

La réhabilitation de biens immobiliers patrimoniaux

 

La réhabilitation immobilière consiste à rénover un bien existant. L’objectif est de réaménager des immeubles tant sur les parties privatives que sur les communs, pour restaurer le bien neuf en vue d’y habiter, de le louer ou d’en faire un espace de travail (bureau, espace de coworking).

Cette alternative permet également aux propriétaires qui souhaitent acheter ou investir dans un bien ancien réhabilité, de profiter d’avantages fiscaux spécifiques liés à la rénovation tels que le Déficit Foncier, la loi Malraux, la loi Pinel réhabilité ou transformé ou le LMNP.

Notre offre de logements réhabilités

Un processus de rénovation éprouvé

 

Nous travaillons la rénovation d’immeubles en profondeur et étape par étape. En effet, tous nos projets sont étudiés minutieusement en prenant soin de répertorier tous les éléments remarquables présents en vue de leur conservation et de leur mise en valeur finale. Ainsi, nous privilégions toujours la reprise des planchers existants, nous conservons les cheminées présentant un intérêt patrimonial et nous nous attachons à remettre en valeur les détails remarquables : boiseries, huisseries, ferronneries…

Tous nos immeubles font l’objet d’un curetage en profondeur afin de supprimer les cloisonnements, doublages, extensions accumulées au fil du temps. Un soin tout particulier est apporté à cette occasion à l’isolation phonique des logements, souvent trop peu efficace dans le bâti ancien. De même, l’ensemble des réseaux de l’immeuble est repensé, rationalisé que ce soit en termes d’électricité ou gaz, d’alimentation en eau, ou d’évacuation des eaux usées.

C’est pour cela que l’on parle de rénovation en profondeur : in fine, nous proposons un produit présentant tout le charme de l’ancien associé au confort des prestations neuves et nous participons ainsi à la préservation du patrimoine.

Nos dernières réalisations

L’importance du savoir-faire des artisans

 

ID&AL Caractère fait appel à des professionnels du bâtiment et à des artisans, afin de proposer les meilleurs conseils et savoir-faire dans la performance de la réhabilitation de l’espace.

Les travaux sont réalisés par une entreprise générale de travaux, qui suit l’ensemble des chantiers en cours, et permet de préserver le lien de confiance lors de l’exécution des tâches.

Nous aimons travailler chaque logement pour en tirer le meilleur parti et pour laisser place à l’imagination et à la créativité lors de la rénovation.

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